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    房屋建筑工程与市政工程初步设计审批办事指南

    一、受理范围

    (一)昆明市晋宁区辖区内所有新建、扩建、改建各类房屋建筑工程及市政工程初步设计审批;

    (二)除省级审批权限范围(超限高层建筑、总建筑面积超过5万平方米的大型公共建筑)的建设项目;

    (三)市级权限内国有投资、财政资金投资或国有资金控股(全部、部分)投资、财政资金补助的项目;

    (四)昆明市晋宁区辖区内,以下范围的市政工程项目初步设计,均由昆明市晋宁区住房和城乡建设局审查审批:

    1.晋宁区范围内概算投资中建筑安装工程费5亿元以下的市政工程;

    2.规划红线宽度40米以下的城市道路;

    3.非隧道项目,桥梁(单孔跨径<40m或多孔跨径总长<100m)项目;

    4.设计规模<300吨/日的生活垃圾焚烧工程、设计规模<800吨/日的生活垃圾卫生填埋工程、设计规模<300吨/日的堆肥工程;

    5.设计规模<20万吨/日的给水工程、设计规模<10万吨/日的排水工程。

    二、办理依据

    (一)云南省建设工程勘察设计管理条例;

    (二)云南省建设工程造价管理条例;

    (三)云南省建设工程抗震设防管理条例;

    (四)《云南省人民政府关于调整一批行政许可事项的决定》(云政发〔2017〕86号)

    (五)《云南省住房和城乡建设厅关于调整省级住房城乡建设行政许可事项目录的通知》(云建法〔2018〕20号)

    (六)《昆明市工程建设项目审批制度改革实施方案(试行)》(昆政办〔2018〕124号)

    (七)《昆明市住房和城乡建设局关于印发昆明市工程建设项目审批“50”实施细则(试行)的通知》(昆建通〔2018〕663号)

    三、实施机关

    昆明市晋宁区住房和城乡建设局,受昆明市住房和城乡建设局委托办理该行政许可事项。负责该行政许可事项的审查并作出行政许可决定。

    四、许可条件

    (一)予以批准的条件:

    1.可行性研究报告或立项已经过相关部门批准;

    2.规划部门对项目已有明确的批准文件;

    3.通过环境影响性评价并取得环评批复;

    4.设计深度达到编制深度要求,经审查合格;

    5.不存在其它违反现行法律法规、建筑规范标准、行业管理制度的情况。

    (二)不予批准的情形:

    1.可行性研究报告、立项、规划、环评等未经相关部门批准;

    2.设计深度未达到编制深度要求,经审查不合格;

    3.存在其它违反现行法律法规、建筑规范标准、行业管理制度的情况。

    五、许可数量

    无数量限制,符合条件即予审批。

    六、受理形式和地点

    受理形式:窗口受理。 

    受理地点:昆明市晋宁区政务服务中心二楼14号住建局窗口。 

    地址:昆明市晋宁区昆阳大街100号。 

    交通方式:可乘坐出租车、公交车到达。

    七、申请材料

    房屋建筑工程初步设计审批申请材料目录

    序号 材料名称 材料形式 份数 其他要求

    1 初步设计审查申请表 原件 1 1、复印件应加盖公章; 

    2、在项目前期工作已经办理的有关批文,与初步设计有关,可以作为附件的有:

    (1)土地证。 

    (2)规划用地许可证。 

    (3)规划条件。

    (4)人防设置要求。 

    (5)消防设计方案审查意见。


    2 项目立项审批、核准或备案文件 复印件(验原件) 1

    3 建设工程规划许可证 复印件(验原件) 1

    4 工程勘察成果资料(地勘报告) 复印件(验原件) 1

    5 省外设计单位提供入滇备案表、入滇项目备案表 复印件(验原件) 1

    6 勘察、设计单位(含省外勘察设计企业)法定代表人授权书和项目负责人承诺书; 复印件(验原件) 1

    7 环评批复 复印件(验原件) 1

    8 初步设计文本 原件及电子版 5

    图纸(分专业装订成册) 原件及电子版 5

    工程概算 原件及电子版 1

    9 抗震设防专项审查批准书(需要进行抗震设防专项审查的提供,无需抗震专审的项目不提供) 复印件(验原件) 1


    市政工程初步设计审批申请材料目录

    序号 材料名称 材料形式 份数 其他要求

    1 建设单位审查申请 原件 1

    2 可行性研究报告(或项目备案)批复文件 复印件 1 复印件应加盖公章

    3 建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证或规划意见 复印件 1 复印件应加盖公章

    4 涉及环保、文物保护、风景名胜等特殊项目时相关管理部门的批准文件 复印件 1 复印件应加盖公章

    6 勘察、设计单位(含省外勘察设计企业)法定代表人授权书和项目负责人承诺书 原件 1

    7 勘察设计企业资质复印件(含省外勘察设计企业入滇信息登记证) 原件 1

    8 初步设计图纸、说明、勘察报告等文件(含概算) 原件 5 1.图纸和说明装订在一起时:初步设计文本5套、概算两套、勘察报告1套,以上文件电子版一套。 

    2.图纸和说明分开装订时:初步设计文本5套、图纸各专业1套、概算两套、勘察报告1套,以上文件电子版一套。

    八、办结时限 

    申请时限:工作日均可提交申请。

    (一) 房屋建筑工程

    法定办理时限: 15个工作日,技术性审查及修改回复时限不计算在内。 

    承诺办理时限:5个工作日,技术性审查及修改回复时限不计算在内。

    (二)市政工程

    法定办理时限:20工作日。

    承诺办理时限:10工作日(勘察设计单位修改报批文件时间不计算在内)。

    九、许可收费及依据

    本许可事项不收费。

    十、办理流程

    (一)申请 

    (1)窗口提交 

    受理部门:昆明市晋宁区政务服务中心二楼14号住建局窗口。

    地址:昆明市晋宁区昆阳大街路100号。

    (2)提交时间:星期一至星期五上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。 

    (二)受理

    窗口现场受理,申请被受理的,申请人可获得实施机关出具的受理通知书;申请不被受理的,申请人可获得实施机关出具的不予受理通知书;提交申请但申请材料不齐全或者不符合法定形式的,申请人可获得实施机关出具的补正材料通知书。

    (三)审查

    受理后5个工作日内完成技术审查。

    (四)审批

    建设行政主管部门根据初步设计专家审查意见修改后的设计单位回复意见(经专家复核签字)及修改后的初步设计文件,5个工作日内向申请人进行初步设计批复。   

    (五)许可决定及送达方式

    办理结果:对审查合格的项目,资料齐全,给予初步设计批复文件。

    送达方式:到昆明市晋宁区政务服务中心二楼14号住建局窗口直接领取。

    地址:昆明市晋宁区昆阳大街100号。

    十一、许可服务

    (一)咨询 

    1.咨询方式

    (1)窗口咨询。地址:昆明市晋宁区昆阳大街100号区政务服务中心二楼14号(住建局窗口)。

    (2)电话咨询。电话号码:0871-67802251。

    2.咨询回复

    当场回复或者电话回复。

    (二)办理进程查询

    申请人可通过电话0871-67894876查询审批事项办理进程。

    (三)监督投诉

    窗口投诉:昆明市晋宁区昆阳大街100号政务服务中心二楼。

    电话投诉:0871-67892229。

    (四)行政复议或行政诉讼

    申请行政复议或行政诉讼的法定时限:公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请;

    行政复议的部门名称:昆明市晋宁区住房和城乡建设局政策法规科;

    地点:昆明市晋宁区昆阳镇北苑路13号区住房和城乡建设局4楼政策法规科

    联系方式:0871-67892792。

    3.房屋建筑工程及市政工程初步设计审批办事指南


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